а н о
ІН С Ь
П р а в о в ы е п о с л е д с т в и я
н е з а к о н н о г о с т р о и т е л ь с т в а
Ответственность за нарушение законодательства в сфере строительства.
Узаконивание уже построенного дома.
Текст Людмила Ковальчук
роцессы
про-
ектирования,
строительства
и юридического
оформления готового
объекта довольно сложны
.
Поэтому иногда может
возникнуть соблазн
упрос-
тить их
, не выполнив те или
иные требования закона.
Решение целесообразно
принимать, зная о возмож
-
ных последствиях.
Нарушителями
строитель-
ного законодательства мо-
гут быть все участники
строительства: заказчик,
проектанты
, строители
,
должностные лица, ко-
торые участвуют в стро-
ительном
процессе,
согласовывая документа-
цию
и
выдавая разрешения.
Для каждого из них закон
предусматривает свою
ме-
ру ответственности
. Часто
за одно и то же правона-
рушение отвечают как
заказчик, так и проекти-
ровщик и/или строитель,
но мера их ответствен-
ности - разная.
Рассмотрим
наиболее
распространенные право-
нарушения в сфере стро-
ительства, которые могут
допустить частные лица
(застройщики), и
послед-
ствия таких нарушений
.
Самострой
считается само-
вольным
строительством
(п
. 1
ст. 376 ГКУ
), если
он строится:
• на земельном
участке,
который
не был выделен
для этой
цели;
• без надлежащего
разрешения;
• без должным
образом
утвержденного проекта;
• с существенными
наруше-
ниями
строительных норм
и
правил
.
Застройщику достаточ-
но нарушить хотя бы
одно
из указанных положений
,
чтобы
его строительство
считалось самовольным
.
134
предыдущая страница 135 Murator 2009 011 читать онлайн следующая страница 137 Murator 2009 011 читать онлайн Домой Выключить/включить текст