право и
финансы
^
Нормативные
документы:
• Гражданский Кодекс
Украины (ГКУ),
ст. 331,376
• Кодекс Украины об адми-
нистративных правона-
рушениях (КоАП),
ст. 97, п. 244-6
• Закон Украины «О госу-
дарственной регистра-
ции вещных прав на не-
движимое имущест-
во и их ограничений»
от 1.07.2004 г. №1952-1У
(п. 1 ст. 3, п. 1 ст. 5)
• Постановление Кабинета
Министров Украины
«О порядке принятия
в эксплуатацию закон-
ченных строительством
объектов» от 8.10.2008 г.
№923 (п. 2, 3,4, 7,12,16,
17; Приложения 1,2,3)
• Положение о поряд-
ке оформления права
собственности на объ-
екты недвижимого иму-
щества, утвержденное
Распоряжением Киевской
городской государст-
венной администрации
№1820 от 31.08.2001 г.
(п.6,9,10,13,15,18,19)
• Временное положение
о порядке регистрации
прав собственности на не-
движимое имущество,
утвержденное Приказом
Минюста от 07.02.2002 г.
за № 7/5 (п. 1.3,1.4,1.6,
1.7,1.9,1.10,2.1,2.3,2.4,
2.5,3.1,3.4,3.6,37,3.8,6;
Приложение! кп.2.1)
ИЗВЛЕЧЕНИЕ О РЕГИСТРАЦ ИИ ПРАВ
Д
окумент содержит сле-
дующие сведения:
• регистрационный номер
недвижимого имущества;
• его адрес;
• назначение (название)
недвижимого имущества;
• основания возникновения
права собственности;
• особые отметки
Процедура регистра-
ции (п. 3.1, 3.7, 3.8). Чтобы
зарегистрировать пра-
во собственности на не-
движимость, застройщик
подает в БТИ следующие
документы (пп. 1.6, 2.1,
2.3, 2.4, 2.5, 3.6, п. 6 При-
ложения 1 к п. 2.1 Времен-
ного положения):
• заявление установлен-
ного образца (бланк
обычно предоставляют
в БТИ);
• материалы технической
инвентаризации (техни-
го дома). При этом, если
техническая инвента-
ризация проводилась
более чем за 12 меся-
цев до подачи заявле-
ния о регистрации прав,
застройщику необхо-
димо заказать в БТИ
новую техническую
инвентаризацию;
• правоустанавливающий
документ (Свидетельство
о собственности в ориги-
нале и его нотариально
удостоверенную копию);
регистратора (данные о са-
мовольно построенных,
пристроенных или рекон-
струированных объектах,
наложении ареста, о на-
хождении имущества в на-
логовом залоге);
сведения о собственнике
имущества;
дату выдачи Извлечения
• при подаче докумен-
тов заявитель должен
предъявить документ,
который удостоверя-
ет его личность, а ес-
ли документы подаются
представителем - дове-
ренность. Регистратор
рассматривает пред-
ставленные документы
и принимает решение,
на основании которого
осуществляется внесение
соответствующей записи
в Реестр прав. На право-
устанавливающем доку-
менте (Свидетельстве
о праве собственности)
делают отметку (штамп)
о регистрации. Владель-
цу выдают Извлечение
о регистрации прав собст-
венности на недвижимое
имущество. Его офор-
мляют на специальных
бланках зеленого цвета.
Вместе с Извлечением
заявителю возвращают
оригинал правоустанав-
ливающего документа
(Свидетельства о праве
собственности).
о регистрации прав соб-
ственности на недвижимое
имущество;
фамилию, имя, отчество
регистратора;
его подпись;
подпись начальника БТИ
или уполномоченного
им лица;
печать БТИ.
Срок регистрации прав
(п. 3.4 Временного поло-
жения). Рассмотрение за-
явления и регистрация
осуществляются в срок,
не превышающий 30 кален-
дарных дней со дня полу-
чения БТИ заявления на
регистрацию без учета сро-
ка проведения инвентариза-
ционных работ. Процедура
юридического оформле-
ния права собственности
на жилой дом завершается
получением зарегистриро-
ванного правоустанавлива-
ющего документа. ■
Мы писали об авторском
и техническом надзоре
за строительством:
МигаШг №9/2009, «Строителям
доверяй, а сам не плошай!
Правовое регулирование
выполнения строительства
жилого дома».
О выдаче разрешений на вы-
полнение строительных
работ читайте в статье:
Мига
1
ог №8/2009, «Правовые
вопросы проектирования жило-
Право
и финансы
Строительство
Установка
и оборудование
# Оплата нотаріальних послуг
* Ліцензії під час будівництва
Спадкування за законом
Страхування майна
Заходьте < Г
на сайт
< ґ
muratordom.com.ua
найкраща домашня сторінка
1 3 8 т и гаго г 10 ,00')
предыдущая страница 139 Murator 2009 010 читать онлайн следующая страница 141 Murator 2009 010 читать онлайн Домой Выключить/включить текст