право и финансы
проектной докумен-
тации, требованиям
государственных стан-
дартов, строительных
норм и правил (далее -
Свидетельство о соот-
ветствии). Форма этого
свидетельства приведена
в приложении 1 к Поста-
новлению №923.
Куда обращаться? Сви-
детельство о соответствии
выдает инспекция государ-
ственного архитектурно-
строительного контроля
по месту нахождения объ-
екта строительства, ко-
торая ранее выдавала
разрешение на выполне-
ние строительных работ
(п. 2 Постановления №923).
Среди документов, необхо-
димых на этапе получения
Свидетельства о соответст-
вии, есть Акт готовности
объекта к эксплуатации.
Его форма приведена
в приложении 3 к Поста-
новлению №923.
Где получить бланк Акта
готовности? Застройщик
может взять его в инспек-
ции архитектурно-строи-
тельного надзора.
Акт готовности под-
лежит согласованию
в определенных органах,
а именно (п. 4 Постановле-
ния №923):
• в исполнительном органе
местного самоуправле-
ния или государственной
администрации;
• в органах, в полномочия
которых согласно закону
входит участие в приня-
тии законченных стро-
ительством объектов
в эксплуатацию.
Такими органами относи-
тельно частных жилых до-
мов являются:
• организации, осуществ-
лявшие технический над-
зор за строительством;
• организации или проекти-
ровщики, которые ве-
ли авторский надзор
за строительством;
• органы пожарного
надзора;
• органы системы санитар-
но-эпидемиологического
благополучия населения;
• органы архитектурно-
строительного контроля.
Полный перечень органов,
с которыми нужно согла-
совывать Акт, приводится
в бланке Акта готовности.
Внимание! Поскольку
перечень этих органов мо-
жет отличаться (в различ-
ных населенных пунктах
и в зависимости от харак-
теристик принимаемого
в эксплуатацию объекта),
рекомендуем обращаться
за разъяснениями к работ-
никам инспекций архи-
тектурно-строительного
контроля. У них вы уточни-
те, как правильно действо-
вать в каждом конкретном
случае.
Если частный дом
строился без при-
влечения подрядных
организаций, застрой-
щик дополнительно
представляет заклю-
чение о результатах
обследования строи-
тельных конструкций
и инженерных сетей
(ч. 3 п. 3 Постановления
№923). Эту работу могут
выполнить специализиро-
ванные организации, име-
ющие соответствующую
лицензию. Они же выдают
и заключение о результа-
тах такого обследования.
Срок согласования. Акт
готовности подлежит со-
гласованию на протя-
жении 10 рабочих дней
с момента письменно-
го обращения заказчика
(п. 4 Постановления №923).
Итоговая проверка. Пос-
ле получения всех вышепе-
речисленных документов
инспекция архитектур-
но-строительного конт-
роля проводит итоговую
проверку соответствия объ-
екта проектной документа-
ции, строительным нормам
и правилам, государствен-
ным стандартам (п. 7 По-
становления №923).
Срок итоговой провер-
ки не может превышать
7 рабочих дней с момен-
та регистрации заявления
застройщика и предостав-
ления всех необходимых
документов (п. 7 Постанов-
ления №923).
Выдача свидетельст-
ва о соответствии.
По результатам рас-
смотрения заявления и
прилагаемых к нему до-
кументов, а также итого-
вой проверки инспекция
архитектурно-строитель-
ного контроля на про-
тяжении двух рабочих
дней принимает решение
о выдаче Свидетельства
о соответствии (пп. 12, 17
Постановления №923).
Датой принятия объекта
в эксплуатацию являет-
ся дата выдачи Свиде-
тельства о соответствии.
Присвоение почтового
адреса. С выдачей Свиде-
тельства о соответствии
застройщик получает пер-
вый правовой реквизит,
который свидетельствует
о превращении построен-
ного дома в полноценный
правовой объект, а дом «по-
является на свет» в геогра-
фическом смысле, то есть
получает почтовый адрес,
а значит - и место на карте
населенного пункта.
Почтовый адрес постро-
енному объекту присва-
ивается в следующем
порядке (п. 16 Постановле-
ния №923):
• инспекция архитектурно-
строительного контроля
на протяжении трех ра-
бочих дней после выдачи
Свидетельства о соот-
ветствии направляет его
копию в местный орган
исполнительной власти
Документы
для получения
Свидетельства
о соответствии
Свидетельство о соответ-
ствии - документ, кото-
рый удостоверяет соответ-
ствие законченного стро-
ительством объекта
проектной документации,
государственным строи-
тельным нормам, стандар-
там и правилам.
Чтобы получить свиде-
тельство, застройщик
подает в инспекцию архи-
тектурно-строительно-
го контроля следующие
документы (п. 3. Постанов-
ления №923):
• заявление установлен-
ного образца (по форме
согласно приложению
2 к Постановлению №923);
• утвержденную в установ-
ленном порядке проект-
ную документацию;
• акт готовности объекта
к эксплуатации, подпи-
санный заказчиком, про-
ектировщиком строи-
тельства, подрядчиком,
субподрядными органи-
зациями (если они при-
влекались), страховой
компанией (если объект
застрахован).
или в местную государ-
ственную администрацию
по месту нахождения пос-
троенного объекта для
присвоения ему почтово-
го адреса;
местный орган испол-
нительной власти или
местная государственная
администрация присва-
ивает объекту почтовый
адрес и на протяжении
трех рабочих дней пос-
ле такого присвоения
уведомляет об этом за-
стройщика, инспекцию
архитектурно-строитель-
ного контроля и органы
статистики.
тиганог 1 0 * “* 1 3 5
предыдущая страница 136 Murator 2009 010 читать онлайн следующая страница 138 Murator 2009 010 читать онлайн Домой Выключить/включить текст