щ
АЗБУКА строительства
т
Важные расстояния*
: расстояние до
границы
участка -
минимум
1
м
, до
соседнего
дома - ми-
нимум
линия застройки: показывает рассто-
яние до
красной
линии, на
котором
может стоять фасад
дома. Для магист-
ральной
улицы
обычно составляет 6 м
,
а
для жилой
улицы
- 3
м
красная линия: определяет границу
между территорией
дороги
общего
пользования и
участком
застройки
очистные сооружения канализации:
минимальное расстояние от окон
дома-15 м
скважина или
колодец: расстояние
до
дома 20 м___________
нормируемые минимальные расстояния могут меняться в зави-
симости
от региональных правил
застройки
населенных пунктов
Почему выбор участка важен?
ыбирая участок,
вы принимаете реше-
ние о том, где будете жить,
где будут учиться ваши
дети, каким будет распо-
рядок дня вашей семьи -
особенно, если участок
находится далеко. Вместе
с ним вы выбираете сосе-
дей и способ проведения
досуга. Решение ответст-
венное - расположение
участка повлияет на образ
жизни вашей семьи в тече-
нии длительного периода.
Все зависит от того, где
Г
оворя «участок»,
вы представляете себе
красивый дом, лучше
всего, рядом с водоемом,
с видом на горы или лес.
Если вас посещают такие
идиллические мечты,
знайте, что при выборе
участка на все вопросы
следует, прежде всего,
посмотреть с практичес-
кой точки зрения.
вы захотите «осесть»:
в пределах садового това-
рищества, на сельской ули-
це - среди существующей
застройки; может быть,
вам по душе живописный
уголок у озера, вдали
от других домов. Ваш
выбор зависит от цели,
которую вы преследуете:
отдохнуть в выходные
от шумного мегаполиса
или переселиться из тес-
ной городской квартиры
в просторный собствен-
ный дом.
Цена.
Определяется,
прежде всего, удален-
ностью от городской
черты. Участок в большом
городе или в непосредст-
венной близости от него
может стоить больше,
чем постройка дома. Чем
дальше от города, тем
дешевле. Но в этом случае
нужно быть готовым к дру-
гим проблемам - поездки
от дома на работу, в шко-
лу, в места развлечений.
Сложный компромисс меж-
ду ценой и показателями
участка - это задача, к ко-
торой необходимо подойти
реалистично.
Размер участка.
Логично
выбирать участок в зави-
симости от того, насколько
большой дом вы хотите пос-
троить. Приблизительно
определившись с площа-
дью и этажностью дома,
а также с площадью
застройки, вы можете
получить основные пара-
метры будущего участка.
На участке площадью
от 6 до 25 соток поместит-
ся удобный дом и садик.
Что сначала - проект
или участок?
Конечно,
участок, так как сущест-
вуют тысячи типовых
проектов, из которых
можно всегда выбрать
подходящий. Можно также
заказать индивидуальный
проект, учитывающий
пожелания заказчика.
Параметры участка.
Пло-
щадь участка, его фасадная
ширина, наличие газовых
С чего начать поиск участка?
1
8
тигагог 9
гот
4 0 , И Ш
е т е ?
я г
ПОМНИТЕ.
.
Вы ищете участок, который
на протяжении многих лет
будет местом вашего прожи-
вания. Не приносите практи-
ческие вопросы в жертву
идеализму. Ищите участок,
который будет не только
красивым, но и пригодным
с безопасным соседством.
Помните также о том, что
месторасположение участка
влияет на стоимость дома
больше, чем другие его
характеристики.
и электрических сетей,
грунтовые условия - это
очень важные данные,
на которые следует обра-
тить внимание.
Участок не должен быть
слишком маленьким,
слишком узким или иметь
малую глубину. Ширина
участка должна обеспечи-
вать возможность проезда
грузовой или пожарной
машины хотя бы с одной
стороны дома. Помните
также об ориентации дома
по сторонам света. Лучше,
если въезд будет распо-
ложен с северной или
восточной стороны. Тогда
из кухни будет хорошо
просматриваться дорога,
а гостиная и терраса будут
выходить на солнечную
сторону.
Соседство.
Вы можете
выбрать участок в сложив-
шейся застройке или в мик-
рорайоне, который только
начал застраиваться.
В обоих случаях стоит уста-
новить дружеские отноше-
ния с соседями, от которых
вы сможете получить
информацию об участке.
предыдущая страница 19 Murator 2009 009 читать онлайн следующая страница 21 Murator 2009 009 читать онлайн Домой Выключить/включить текст