Договор с архитектором
Особенности договора на проектирование.
Проект и дом как объект авторского права
Текст Людмила Ковальчук
ачиная строи-
собственного
_________ дома, неизбеж-
но придется определить
принципы, которыми
вы будете руководствовать-
ся. Один из них - подход
Можно попросить прияте-
ля, который немного
рисует, чертит и разбира-
ется в строительстве,
поскольку сам строил дом
или участвовал в его
строительстве, набросать
эскизные планы будущего
жилища. У друзей, недав-
но построивших дом,
также можно взять проект
и изменить его таким
образом, чтобы ваш дом
не был копией их дома.
Можно купить готовый
проект.
Еще одним принципиаль-
ным подходом к строи-
тельству собственного
дома является привлече-
ние профессионального
архитектора. Несомненно,
такой вариант обойдет-
ся застройщику гораз-
до дороже, но позволит
воплотить в реальность
«дом своей мечты»,
не «втискивая» свои пред-
почтения в рамки готово-
го проекта. Кроме того,
профессиональные зна-
ния привлеченного специ-
алиста гарантируют, что
все пожелания заказчика
будут обоснованы в пря-
мом и переносном смыс-
ле: тяжелые перекрытия
не обвалятся, желанные
портики не повиснут в воз-
духе, подобно садам Семи-
рамиды, а будут опираться
на прочные колонны.
Тем, кто избрал тернис-
тый путь индивидуального
проектирования, мы хотим
предоставить некоторые
материалы, дать базовые
знания того, как правиль-
но оформить отношения
с архитектором. Решаясь
строить дом цивилизован-
ным образом, вы должны
точно знать, чего впра-
ве ожидать от профессио-
нального специалиста,
а какие обязанности долж-
ны взять на себя.
Гарантии
от государства
Первое, что нужно знать
застройщику, ведя пере-
говоры с архитекторами:
поскольку архитектурная
деятельность напрямую
связана с безопасностью
человека, закон предъяв-
ляет к ней особые требо-
вания. Они нашли свое
отражение в лицензиро-
вании архитектурной де-
ятельности (ст. 17 Закона
Украины «Об архитектур-
ной деятельности»).
Лицензия является до-
полнительной государ-
ственной гарантией
выполнения архитекто-
ром своих обязанностей
на надлежащем уровне.
Поэтому советуем на на-
чальном этапе общения
со специалистом поинте-
ресоваться наличием у не-
го лицензии и отказаться
от работы с архитектора-
ми, не имеющими таковой.
Внимание! Если про-
ект выполнил архитектор,
не имеющий лицензии, го-
сударственные органы мо-
гут даже не принять его
на согласование.
іигаїог 7 200!‘ 1 3 3
предыдущая страница 134 Murator 2009 007 читать онлайн следующая страница 136 Murator 2009 007 читать онлайн Домой Выключить/включить текст