-
право и финансы
Украины «О застройке
и планировании тер-
риторий». Согласно
ч. 4 ст. 1 указанного
Закона
градостроитель-
ная документация
- это
утвержденные текстовые
и графические материалы,
которыми регулируется пла-
нирование, застройка и иное
использование территорий.
Градостроительная доку-
ментация включает в се-
бя (ст. 1 Закона Украины
«О застройке и планирова-
нии территорий»):
• схемы планирова-
ния территорий -
градостроительную
документацию, которая
определяет принципиаль-
ные решения планирова-
ния, застройки и иного
использования террито-
рий административно-тер-
риториальных единиц и их
отдельных частей;
• генеральный план на-
селенного пункта -
градостроительную
документацию, в которой
указаны принципиаль-
ные решения развития,
планирования, застрой-
ки и иного использования
территории населенного
пункта.
• детальный план тер-
ритории
- градострои-
тельную документацию,
которая разрабатывается
для отдельных районов,
микрорайонов, кварталов
и районов реконструкции
существующей застройки
населенных пунктов.
Важным документом так-
же является
проект
застройки территорий -
документация, которая
имеет характеристики
как градостроительной,
так и проектной. Про-
ект застройки территорий
разрабатывается для стро-
ительства комплексов зда-
ний и сооружений.
Для случаев, когда не-
обходимо осуществить
строительство на террито-
рии, для которой ни один
из вышеуказанных видов
градостроительной доку-
ментации не утвержден,
закон предусматривает
выполнение так называе-
мого
градостроительно-
го обоснования.
Порядок
его выполнения предусмот-
рен ДБН Б. 1.1-4-2002 «Со-
став, содержание, порядок
разработки,согласования
и утверждения градострои-
тельного обоснования».
Градостроительное
обоснование - это вид
градостроительной до-
кументации, которая
разрабатывается для ин-
дивидуального случая
строительства. Градострои-
тельное обоснование (после
разработки и утвержде-
ния) становится час-
тью градостроительной
документации.
Внимание! На каждом
территориальном уровне
разрабатывается и утвер-
ждается документация,
которая после ее принятия
В ы п о л н е н и е
а р х и т е к т у р н о -
с т р о и т е л ь н о г о
п р о е к т и р о в а н и я
является обязательной
для выполнения при разра-
ботке документации более
низкого территориально-
го уровня и осуществле-
ния любого строительства,
в том числе и частного жи-
Все вышеприведенные
нормативные документы
разрабатываются на осно-
вании и в соответствии
с таким основополага-
ющим документом, как
Генеральная схема пла-
нирования территории
Украины
(определяет
принципы планирования
и застройки территории
Украины в соответствии
с принятыми программа-
ми социально-экономи-
ческого развития страны).
Генеральная схема утверж-
дается Верховным Советом
Украины (ст. 6 Закона Укра-
ины «О застройке и плани-
ровании территорий»).
На региональном уров-
не - областей, районов
и Автономной республи-
ки Крым (АРК) - «прави-
ла игры» устанавливаются
путем принятия областны-
ми (районными) советами
или, соответственно, Вер-
ховным Советом АРК схем
планирования территории
области, района или АРК
(ст. 7-9 Закона Украины
«О застройке и планирова-
нии территорий»).
Местные же советы (го-
родов, сел, пгт, городов
Киева и Севастополя)
Основными нормативны-
ми документами, устанав-
ливающими требования
к проектированию архи-
тектурно-строительной
части жилых домов, явля-
ются следующие:
• Закон Украины
«Об архитектурной
деятельности»
от 20.05.1999 г. № 687-Х1У;
• ДБН А.2.2-3-2004
«Проектирование.
Состав, порядок раз-
работки, согласования
и утверждения проект-
ной документации для
строительства» (утверж-
ден Приказом Госстроя
Украины от 20.01.2004 г.
за № 8);
. ДБН 360-92**
«Градостроительство.
Планировка и застрой-
ка городских и сельских
поселений»;
• ДБН В.2.2.-15.2005 г.
«Жилые дома.
Основные положения»;
• ДБН 72-92
«Жилые дома для инди-
видуальных застройщи-
ков Украины»;
• Региональные правила
застройки;
• Местные правила
застройки;
• Утвержденная градо-
строительная докумен-
тация.
Право
и финансы
Строительство
Установка
|
и оборудование |
Будинок у спадок. Як перевірити надійність забудовника?
Хто має відповідати за вивіз сміття? Запитайте у експерта на сайті
Заходьте \
на сайт
m u ra to rd o m .c o m .u a
найкраща домашня сторінка
т и гаю г 6 2009 1 3 5
предыдущая страница 136 Murator 2009 006 читать онлайн следующая страница 138 Murator 2009 006 читать онлайн Домой Выключить/включить текст