Как подготовиться
с . 1 3 9
Спроси у эксперта.
«строительству?
Оплата коммуналь-
Нормативные акты
ных услуг на даче
Строительное законодательство
Что нужно знать частному застройщику
до начала строительства
Текст Людмила Ковальчук
троительное
законодатель-
ство в Украине
_________ представляет
собой обширный, многосту-
пенчатый и сложный
массив нормативных
документов. Освоение
и знание этого массива -
профессиональная обязан-
ность архитекторов,
строителей и других
специалистов, которых
частный застройщик
привлекает для строитель-
как застройщик является
не пассивным, а активным
участником строительного
процесса, именно ему
в определенных случаях
необходимо будет прини-
мать важные решения. Они
повлияют на то, каким,
в конечном счете, будет его
дом. Знание некоторых
юридических аспектов
строительного процесса -
полезно и необходимо.
Ч т о т а к о е ж и л ь е ?
Поскольку мы будем го-
ворить о строительстве
мо, прежде всего, опреде-
лить, а что такое
«жилье»,
«жилой дом» с юриди-
ческой точки зрения.
В Украине определение
понятия «жилья» дают два
основополагающих норма-
тивных акта - Жилищный
кодекс Украины (ЖКУ)
(принятый еще в советские
времена, он остается в силе
по сей день) и Гражданский
кодекс Украины (ГКУ).
ЖКУ дает определение
жилья через понятие жи-
лищного фонда. Ст. 4 ЖКУ
содержит перечень объ-
ектов, относящихся к жи-
лищному фонду. А именно:
жилые дома и жилые по-
мещения в других зданиях,
принадлежащих государ-
ству или другим структурам
(общественным организа-
циям или жилищно-стро-
ительным кооперативам),
а также жилые дома (части
домов), квартиры, которые
принадлежат гражда-
нам на праве частной
собственности (частный
жилищный фонд).
Статья 6 ЖКУ устанавли-
вает главный критерий
отнесения того или ино-
го здания или помещения
к жилью - предназначение
здания и сооружения.
Так,
жилые дома и жилые по-
мещения предназначены
для постоянного прожи-
вания граждан, а так-
же для использования
тигаСог
6
2009
1
33
предыдущая страница 134 Murator 2009 006 читать онлайн следующая страница 136 Murator 2009 006 читать онлайн Домой Выключить/включить текст