СТРОЙКА ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬЮ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ
поговорим о строительстве
ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕВИДНЫ:
• можно поделить стройку на два эта-
па: в первый сезон - коробка, во вто-
рой и (или) третий сезон - отделоч-
ные работы;
• есть время для высыхания стен при
использовании мокрых технологий;
• можно среагировать на непредви-
денные события: проконсультиро-
ваться со специалистом в случае воз-
никновения технических проблем,
найти другую бригаду;
• безопасность стройки: отделочные
работы и монтаж сантехники будут
закончены в тот же сезон, в котором
были начаты;
• деление больших затрат на две-
три части - есть возможность взять
кредит на выполнение отделочных
работ;
• можно лично принять участие в ра-
бочем процессе, если на время клад-
ки стен или выполнения отделки
взять отпуск;
• можно более рационально сплани-
ровать свое время - стройка не бу-
дет мешать профессиональной
деятельности.
ВЫЗЫВАЕТ СОМНЕНИЯ:
• оптимальная продолжительность
строительства не принесет никаких
выгод, если вы не используете пре-
имущества разделения работ и за-
трат на два этапа;
• нужно с большим опережением пла-
нировать этап отделочных работ,
выбирать фирмы и подписывать
договора. Только тогда к моменту '
приезда бригады на объект будет
все готово.
ЗАВЕРШЕНО, ЕСЛИ ВЫ.
..
• используете деление работ на два
этапа. Запланируете перерыв на зиму
после строительства коробки здания;
• не будете вынуждены тратить вре-
мя на организацию охраны дома из-
за установленного на первом этапе
ценного оборудования;
• возьмете кредит зимой, а не в разгар
строительного сезона;
• проследите, чтобы бригады начи-
нали работу в условленные сроки
согласно подписанным договорам;
• будете последовательны - на этапе
отделки не начнете перестраивать
стены;
• примете во внимание возможность
увеличения сезона отделочных
работ. Если отопление смонтировать
осенью, то отделку можно проводить
всю зиму и весну.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕВИДНЫ:
• у вас есть время, чтобы зарабатывать
деньги для оплаты строительства;
увеличивается возможность получе-
ния кредита на выгодных условиях;
строительство дома становится воз-
можным даже для людей с невысоки-
ми доходами;
• есть время для поиска лучших архи-
тектурных решений (по крайней мере,
до какого-то этапа) планировки дома
и его отделки;
• есть время для подбора материалов
высокого качества по более низким
ценам. Вы сможете объехать все
близлежащие пункты продажи строи-
тельных материалов и сравнить пред-
лагаемые цены;
• можно договориться со строителями
заранее и пригласить профессиональ-
ную и недорогую бригаду;
можно строить дом самому, после
работы, что не будет мешать профес-
сиональной деятельности.
ВЫЗЫВАЕТ СОМНЕНИЯ:
• растягивание строительства на годы
отдаляет возможность поселиться
в собственном доме и влияет на жиз-
ненные планы;
• не стоит «замораживать деньги в сте-
нах» - лучше вложить их таким обра-
зом чтобы они работали, то есть при-
носили доход;
• стройплощадку можно оставлять без
охраны только на этапе возведения
коробки (наружных стен, перекрытий
и крыши); во время отделочных работ
нужно защищать дом от возможного
проникновения воров, что требует
дополнительных расходов;
• если строительство растягивается
на несколько лет, необходимо консер-
вировать стройку на зиму, а на этапе
отделки - еще и отапливать дом;
• сохранность объекта в период дли-
тельного перерыва в строительных
работах. Опытные домовладельцы
утверждают, что нежилой дом начи-
нает разрушаться уже в ходе строи-
тельства;
• возможность контроля качества
работ - за несколько сезонов может
смениться несколько бригад строи-
телей.
СТРОИТЕЛЬСТВО БУДЕТ
ЗАВЕРШЕНО, ЕСЛИ ВЫ.
..
• подготовитесь к длительным рабо-
там - будете действовать медленно,
но планомерно;
• приложите все усилия, чтобы макси-
мально уменьшить расходы, связан-
ные с охраной и защитой материалов
от атмосферных воздействий. Для это-
го не следует покупать впрок материа-
лы, портящиеся при хранении;
• настроитесь на экономию и будете
посвящать стройке много времени;
• на завершающем этапе совершите
рывок: когда в доме будет смонтиро-
вано дорогостоящее оборудование,
тут же переселитесь в него, ш
тигаЮг 5
15
предыдущая страница 16 Murator 2009 005 читать онлайн следующая страница 18 Murator 2009 005 читать онлайн Домой Выключить/включить текст